ساخت خانه جدید همیشه هزینه بزرگی است. تعداد کمی از مردم می توانند بدون توجه به تخمین ها هزینه ساخت و ساز خود را داشته باشند. بیشتر اوقات برای متناسب شدن در بودجه ، باید پس انداز کنید. با این حال ، پس انداز باید معقول باشد ، زیرا خود مالک و خانواده اش در مکانی جدید زندگی می کنند. ساختمان باید از نظر ظاهری گرم ، خشک ، راحت ، دلپذیر باشد. چگونه بدون اضافه پرداخت می توان به این هدف دست یافت؟ اول از همه ، برای پس انداز کردن در تیمی از کارگران. اگر توسعه دهنده مهارت های لازم را داشته باشد ، همه یا تقریباً همه چیز را می توانید توسط خودتان انجام دهید. همچنین می توانید یک ماده معمولی ، مواد ارزان قیمت ، فناوری ارزان قیمت را انتخاب کنید. چگونه می توان با دست خود خانه ارزان تر ساخت؟ چه چیزی پس انداز می کند ، و کجا بهتر است که ریسک نکنید؟
پس انداز با انتخاب یک پروژه آغاز می شود. هرچه اشکال معماری پیچیده تر باشد ، ساخت و سازها نیز گرانتر می شوند. تلاش برای کاهش هزینه ها به دلیل کارگران ، نظارت فنی یا کیفیت مواد ، در ابتدا انتخاب یک پروژه گران قیمت غیر منطقی است.
بهتر است بدون نیاز به محرومیت از خانواده ، به طور واضح مسکن لازم را تعیین کنید ، اما همچنین به خود اجازه ندهید متر مربع اضافی ، یک شکل سقف ساده را انتخاب کنید. این یک خانه دنج را ایجاد می کند که نیازهای خانواده را به طور کامل برآورده می کند ، اما بدون "زیاده خواهی" از نظر معماری - یک سقف چند پایه ، پنجره های خلیج ، ستون ها ، طاق ها.
منطقی است که گزینه هایی را برای ساخت سازه یک یا دو طبقه با یک اتاق زیر شیروانی مسکونی در نظر بگیرید.
اتاق زیر شیروانی مسکونی بسیار سودآورتر از یک کف جداگانه است. برای ساخت کف شما به مواد بیشتری احتیاج دارید - برای دیوارها ، عایق کاری ، دکوراسیون
اگر مصالح ساختمانی سبک و فناوریهای مناسب را برای دیوارهای ساختمان انتخاب می کنید ، می توانید در پایه و اساس پس انداز کنید. ساخت کمتری مورد نیاز است ، به علاوه سازگاری را می توان از تخته های معمولی ، تخته های فایبرگارد استفاده شده ساخت.
تنها چیزی که برای کاهش هزینه ها نامطلوب است ، سیمان است. شما باید آن را با کیفیت بخرید ، در غیر این صورت استحکام سازه سؤال بزرگی خواهد بود. عمق سنگر زیر پایه نیز باید مطابق با وزن تخمین زده شده ساختمان باشد تا از ریزش شدید بارش جلوگیری شود ، که می تواند منجر به ترک دیوارها شود.
آنچه اغلب در طول ساخت استفاده می شود:
- آجر؛
- چوب؛
- بلوک گاز
در ساخت خانه ها و کلبه ها ، از فناوری فریم به طور فزاینده ای استفاده می شود. این یک روش امیدوار کننده است که به شما امکان می دهد سریع و با کمترین هزینه بسازید.
برای اینکه بدانید هزینه ساخت کمترین هزینه را دارد ، باید تخمین های مربوط به هر یک از گزینه ها را محاسبه کنید ، زیرا هزینه مواد به خودی خود به دور از همیشه نشانگر مزایا است. به عنوان مثال ، انتخاب منابع چند منظوره به کاهش هزینه کمک می کند. هزینه آب ، مانع بخار "دو در یک" در نهایت ارزان تر از خرید دو نوع عایق دیگر خواهد بود.
هنگام محاسبه ، باید از این واقعیت نتیجه گرفت که ساختمان تمام شده باید برای زندگی راحت باشد ، مطابق با استانداردهای مربوط به حفاظت از گرما ، ایمنی است.
مزایای استفاده از ساخت قاب - در زمان و هزینه کمتر برای ساخت و ساز ساختمان. طراحی سبک وزن است ، باعث افزایش بار در پایه نمی شود و نیازی به تقویت آن ندارد
گزینه شماره 1 - ساختمان خانه قاب
مسکن با استفاده از این فناوری بسته به اینکه مالک در حال ساخت خود است یا استخدام تیپ است ، در بازه زمانی از چند هفته تا چند ماه ساخته می شود. ساختمانهای تمام شده با دوام ، مقاوم در برابر تغییر شکل هستند. عمر تخمینی حدود 75 سال است.
سازه های پشتیبان برای پوشش های بعدی با مواد تکمیل کننده ، مناسب هستند همه عناصر متحد هستند. این به طور قابل توجهی انتخاب گزینه های روکش فلزی را گسترش می دهد: جانبداری ، پانل های کاست ، خانه بلوک را می توان بر روی دیوارها نصب کرد. هنگام غلاف ، استحکام کل ساختار بدون افزایش قابل توجه وزن آن افزایش می یابد.
طراحی فیلم
دو فناوری اصلی وجود دارد که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند.
قاب پانل. چگونه می توان ارزان تر ساخت خانه؟ خودتان را مونتاژ کنید. البته این به مهارت و تجهیزات نیاز دارد. با تشکر از این نوع ساخت و ساز ، این امکان پذیر است ، اگرچه برای سرمایه گذاری در خرید بخاری و سایر موارد ، زمان و پول زیادی صرف می شود. این قاب از چوب ساخته شده است و دارای پانل های ساندویچی است. هر قسمت باید به صورت جداگانه نصب شود ، که بر زمانبندی و پیچیدگی ساخت و ساز تأثیر می گذارد.
قاب محافظ. این گزینه گران است ، اما قابل اعتماد و نیاز به نیروی کار کمتری دارد. این طرح از پانل های آماده مونتاژ می شود که با سفارش ویژه در کارخانه ساخته می شوند. پانل ها از قبل عایق بندی شده و کاملاً آماده برای مونتاژ هستند. اگر قیمت ساختمان های تابلویی و تابلویی را با هم مقایسه کنیم ، قیمت های اول گران تر هستند. با این وجود ، در صورت دعوت از کارگران برای جمع آوری مسکن قاب پانل ، ممکن است هزینه نهایی یکسان باشد ، زیرا شما مجبورید همه انواع کار را بطور جداگانه پرداخت کنید - مونتاژ ، روکش ، عایق کاری ، دکوراسیون.
برای یک نمونه شخصی از ساخت یک خانه تابستانی فریم ، به مطالب مراجعه کنید: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
قاب چوبی مونتاژ شده در حال حاضر مانند یک خانه تمام شده به نظر می رسد. فقط به تر و تمیز نیاز دارد. مواد بخار و ضد آب در دیواره های سازه در کارخانه نصب شده اند که به افزایش عمر ساختمان کمک می کند
مزایای غیرقابل انکار تکنولوژی:
- سودآوری وزن سبک فرصتی آشکار برای پس انداز در پایه و اساس است و مهلت های کوتاه برای پرداخت کارگران است. اعتقاد بر این است که خانه هایی که با استفاده از فن آوری فریم ساخته شده اند ارزان ترین هستند اما از بسیاری جهات اقتصاد به مساحت ساختمان ، اجزای انتخابی ، دکوراسیون و غیره بستگی دارد. محاسبات مهندسین مجرب نشان می دهد که اگر طول ساختمان از 20 متر تجاوز نکند و تعداد طبقات آن 3 باشد ، سودمند است. غالباً ، پروژه همه چیز را تصمیم می گیرد.
- نسبت بالای صرفه جویی در انرژی طرح ها به سرعت و کارآمد گرم می شوند. دیوارها از موادی ساخته شده اند که رسانایی حرارتی کمی دارند ، به طوری که سازه گرما را به خوبی نگه می دارد. ضخامت دیوار می تواند 15-20 سانتی متر باشد از جمله مزایای اضافی - هزینه های گرمایشی کمتر در مقایسه با یک ساختمان معمولی در همان منطقه.
- بدون کوچک شدن دیوارهای سازه قوی ، مقاوم در برابر تغییر شکل ، بسیار سفت و سخت هستند و خود خانه کوچک نمی شود. این همچنین تأثیر مثبتی بر دوره ساخت دارد: کار به پایان رسید بلافاصله پس از اتمام کار اصلی می تواند شروع شود. روکش کاری به پردازش اضافی احتیاج ندارد ، که هزینه دکوراسیون را کاهش می دهد.
معایب یا مواردی که باید در نظر بگیرید:
- برای مونتاژ چنین طرحی ، دانش و ابزار خاصی لازم است. صلاحیت سازندگان از اهمیت اساسی برخوردار است ، بنابراین ، همه سازندگان به تنهایی مقابله نمی کنند ، و تیپ باید با دقت انتخاب شود.
- قاب های چوبی نیاز به درمان اضافی با ترکیبات جهت حفاظت از بیولوژیکی و آتش سوزی دارند.
هنگام انتخاب یک پروژه ، باید توجه خاصی به تهویه شود. مواد مصنوعی کاملاً عایق بندی می شوند ، اما از نظر ایمنی محیط زیست مطلوب زیادی را برای خود باقی می گذارند. اگر مسکن کوچک باشد ، از نظر تئوری می توان با تهویه طبیعی از آن استفاده کرد ، اما در حالت ایده آل ، برای آن ، یک سیستم تبادل هوای معمولی باید محاسبه و نصب شود.
در نصب طرح های فریم از فناوری های "مرطوب" استفاده نمی شود. این ویژگی یک مزیت بزرگ است ، زیرا به شما امکان می دهد در هر زمان از سال کار کنید
سفتی یکی از اصلی ترین مزایای یک خانه فریم است ، به عنوان به عنوان ضمانت عایق حرارتی خوب عمل می کند. اما این نیز دارای یک سمت تلنگر است - نقض مبادله هوا. برای اینکه مواد زائد انسانی ، گرد و غبار و سایر عوامل باعث بدتر شدن میکرولیم در ساختمان نشوند ، باعث کاهش میزان اکسیژن موجود در هوا نشوند ، لازم است که یک سیستم تهویه با کیفیت بالا طراحی شود.
چه چیزی درست شود:
- یک درخت با وجود انواع پردازش ، چوب در معرض رطوبت ، میکروارگانیسم ها قرار دارد. به طور متوسط ، چنین قاب تا 60 سال دوام می آورد و از نظر استحکام ، سبکی و مقاومت در برابر عوامل مخرب محیطی نسبت به همتایان فلزی پایین است.
- فلز برای ساخت از مشخصات حرارتی سبک استفاده می شود. از مزایای آن می توان به مقاومت در برابر آتش عالی ، وزن کم و مقاومت در برابر خوردگی اشاره کرد. قطعات فلزی در معرض حمله توسط قالب و کپک نیستند. همه اینها می تواند عمر سازه ها را تا 100 سال افزایش دهد.
ساخت ارزان تر چیست؟ هنگام انجام تخمین ها ، یک مزیت آشکار بر روی قاب چوبی خواهد بود. با این حال ، اگر کسی "به آینده" نگاه کند و خصوصیات عملیاتی بالاتر مشخصات حرارتی را در نظر بگیرد ، عمر سرویس آن به طور کامل هزینه ها را پرداخت می کند.
پایه و اساس بسته به نوع خاک ، کاشی ، ستونی یا نوار انتخاب می شود. می توانید روی یک سقف با نصب آسان صرف کنید - شیروانی یا اتاق زیر شیروانی. انتخاب منوط به توسعه دهنده است.
همچنین می تواند یک ماده مفید در ساخت ایوان در کلبه از نوع قاب باشد: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 متر مربع متر از قاب فلزی وزن 30-50 کیلوگرم ، با پوشش - حدود 200 کیلوگرم. بخش کوچکی از خانه تمام شده به شما امکان می دهد تا بر روی خاک های ناپایدار بنا شوید. از این پروفیل همچنین در بازسازی ساختمانهایی با سازه های باربری به شدت فرسوده استفاده می شود.
گزینه شماره 2 - ساخت آجر
آجر یکی از محبوب ترین است. دشوار است که خانه ها را از آن ارزان بدانیم. دیوارها باید ضخیم شوند ، به علاوه آنها به عایق اضافی نیز احتیاج دارند که منجر به هزینه حتی بیشتر سازه ها می شود. وزن ساختار پایان یافته بزرگ است ، بنابراین پایه و اساس مورد نیاز واقعاً قوی است. این است که به کل عمق انجماد خاک ساخته شده است.
صرفه جویی در آن کار سختی است. معایب آن شامل ساخت و ساز طولانی و پر زحمت است. با این حال ، دوام سازه ها ، ایمنی در برابر آتش و عملی آنها از بسیاری جهات هزینه ها را پرداخت می کند.
اگر به قیمت های ساخت یک ساختمان جامد در وب سایت های شرکت های تخصصی توجه کنید ، تصور می کنید که هزینه کم است. با این حال ، حتی قیمت ساخت کلید در دست شامل یک پایان خوب نیست: نصب کفپوش ، درب داخلی ، لامپ های لوله کشی و غیره.
اگر همه این موارد به طور مستقل انجام شود ، فقط باید هزینه خرید مواد به هزینه اضافه شود. اگر شما نیاز به استخدام کارگران دارید ، پس از آن نیز هزینه کار آنها را بپردازید. ساخت و ساز تنها درصورتی مفید است که صاحب سایت در ابتدا پروژه را به درستی انتخاب کرده و بیشتر کارها بطور مستقل انجام شود.
ویدیو: ساخت آجر
گزینه شماره 3 - بلوک های بتونی هوادهی
بلوک بتونی هوادهی یک رقیب شایسته برای آجر سنتی است. ساخت جعبه به طور قابل توجهی سودآورتر از نعوظ است. بدون از بین رفتن خصوصیات عایق حرارتی می توان ضخامت دیواره را 1/3 کاهش داد. خود مواد به طرز قابل ملاحظه ای سبک تر هستند که به دلیل پایه و اساس امکان پس انداز می دهد. یک جایزه اضافی برای صاحب خانه عایق صوتی خوبی است.
خانه ای از بلوک های بتونی هوادهی "نفس می کشد" ، تبادل هوا در آن مختل نمی شود ، زیرا منافذ موجود است. اما به همین دلیل ، بلوک ها از نظر ضد آب بودن بهترین گزینه محسوب نمی شوند. اگر ساخت و ساز با نقض فن آوری انجام شود ، ساختار نهایی نیز می تواند تمیز شود. لازم است به دکوراسیون توجه شود.
در مورد زمان ساخت ، ساختار بتن هوادهی 2-3 بار سریعتر از آجر ساخته می شود ، اما عملا کوچک نمی شود. برای اتصال بلوک ها از ترکیبات مخصوص چسب استفاده می شود. در این حالت ، استفاده از ملات معمولی سیمان نامطلوب است ، زیرا درزهای ضخیم ایجاد می کند که می تواند باعث ایجاد "پلهای سرد" شود.
یکی از مضرات بلوک های بتونی هوادهی مقاومت نسبت به یخبندان نسبتاً کم است ، بنابراین شما باید از تمام شدن با کیفیت بالا مراقبت کنید. به عنوان متریال می توانید از گچ ، سایدینگ ، سنگ استفاده کنید
گزینه شماره 4 - سازه های چوبی اقتصادی
برای یک سازنده ، چوب از هر چیز دیگری سودآور است. اگر دیوارهای چوب و آجر را از نظر خاصیت صرفه جویی در گرما مقایسه کنیم ، معلوم می شود که ساختار صنوبر با ضخامت 220 میلی متر و آجر با ضخامت 600 میلی متر به همان اندازه گرم خواهد بود. معمولاً یک چوب 200 میلی متر برای ساخت و ساز گرفته می شود ، از بخاری با ضخامت 100 میلی متر استفاده می شود و یک لایه گچ از 20 میلی متر استفاده می شود.
مزایای چوب:
- سودآوری
- ساخت سریع (طی چند هفته ساخته شده)؛
- فناوری ساده؛
- ایمنی محیط زیست؛
- عایق حرارتی عالی؛
- ریزسنجی راحت؛
- سهولت ساخت و ساز.
اگر انتخاب کنید که از آن ارزان تر باشد ، خانه را بسازید ، پس پرتو گزینه برنده است. این سودآور است ، و این فناوری ساده است ، و تقریباً در صورت داشتن مهارت ساخت می توان تقریباً توسط هر صاحب سایت تسلط یافت.
هنگام ساخت خانه ها از الوار ، باید سیستم های گرمایشی و انرژی را با دقت طراحی کنید. ساختمانها خطر آتش سوزی محسوب می شوند. همچنین درخت از رطوبت می ترسد ، بنابراین به محافظت در برابر رطوبت و قارچ نیاز دارد.
و همچنین ، می توانید یک خانه کشور را از یک ظرف بسازید ، در مورد آن بخوانید: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
قیمت ها را برای هر متر مربع مقایسه کنید
چگونه و از کجا ارزانترین ساخت آن است ، در تعداد برآوردها قابل مشاهده است. اگر از شاخص های متوسط در محاسبات (عمق انجماد خاک - 1.5 متر ، آب زیرزمینی - 2.5 متر ، خاک لومی شنی) استفاده کنیم ، می توانید هزینه ساخت 1 متر مربع را تعیین کنید. بسته به اجزاء ، اعداد به شرح زیر خواهد بود:
- ساخت قاب - 875 روبل؛
- آجر - 2330 روبل؛
- بتن هوادهی - 2000 روبل؛
- چوب - 1900 روبل.
بررسی مطالب پرطرفدار - ویدئو
بدیهی است که خانه فریم ارزانترین هزینه را برای توسعه دهنده خواهد داشت. در نهایت تصمیم گیری در مورد انتخاب ، شما باید تمام ویژگی های پروژه ، خاک ، خود سایت را در نظر بگیرید. این محاسبه شامل پرداخت خدمات تیم سازندگی نمی باشد. کار دستمزد یک کالای اضافی (و قابل توجه!) است.
